Einblick in aktuelle Planungen zum Bauprojekt „Tor zur Stadt“

Oberbürgermeisterin Katja Wolf und Michael May, geschäftsführender Gesellschafter der May-Gruppe aus Itzehoe, gaben am Dienstag, 15. September 2015, nicht nur aktuelle Einblicke in den Planungsstand des Bauprojektes „Tor zur Stadt“, sondern verkündeten auch, dass ein Grundstückskaufvertrag für ein bisheriges Grundstück der Kommunalen Personennahverkehrsgesellschaft Eisenach mbH geschlossen wurde. Dieser Grundstückkaufvertrag gilt unter Vorbehalt eines Stadtratsbeschlusses. Auf der Fläche soll mit Hotel und Mehrzweckhalle ein Teil des Bauprojekts „Tor zur Stadt“ errichtet werden.

Die Planungen der May-Gruppe basieren auf den Vorarbeiten der Planerwerkstatt und auf dem Vorentwurf des Architekten Matthias Beyer-Schubert aus Eisenach. Investor Michael May erklärte, dass die Anpassungen nach der Maxime „die Form folgt der Funktion“ wurden vorgenommen: Handelsflächen, Mehrzweckhalle und Hotel werden durch eine verlängerte Arkade verbunden, sodass Einkaufskunden, Besucher der Mehrzweckhalle und Gäste des Hotels trockenen Fußes zwischen den Gebäuden laufen können. Die Gebäude Mehrzweckhalle und Hotel rücken zusammen.

Alle Handelsflächen werden auf Wunsch der Mieter im Erdgeschoss angeordnet. Darüber befinden sich auf drei Parkdecks verteilt insgesamt rund 500 PKW-Stellplätze. Neben einem SB-Warenhaus werden sich voraussichtlich vier weitere Mieter aus den Bereichen Drogerie, Textil und Schuhe ansiedeln. Die Verkaufsfläche beträgt weiterhin maximal 8000 Quadratmeter. Alle Handelsflächen werden von der  Bahnhofstraße mit separaten Eingängen erschlossen. Der Eingang des SB-Warenhauses sowie der Hauptzugang zu den Parkdecks liegen gegenüber der Müllerstraße.

Über eine Fußgängerampel erreichen die Passanten aus Richtung Busbahnhof in der Müllerstraße kommend problemlos den Haupteingang des Centers. Autofahrer gelangen durch eine Stichstraße von der Bahnhofstraße sowie über die Waldhausstraße zum Center. Die Waldhausstraße wird neu ausgebaut und über einen Kreisverkehr an die Bahnhofstraße angebunden. In Höhe der Bahnhofstraße 38 wird dafür ein in Händen der Stadt Eisenach befindliches Haus weichen. Besucher der Mehrzweckhalle und Hotelgäste werden über die Waldhausstraße anreisen. Kunden- und Lieferverkehre werden entflechtet. Lieferfahrzeuge steuern die Westseite der Handelsfläche an.

Der Bebauungsplan wird beginnend Ende September 2015 aktualisiert, sodass sich im November 2015 der Stadtrat mit dem Bebauungsplan befassen kann. Parallel dazu erarbeitet der Investor einen Bauantrag, der bis Ende des Jahres eingereicht werden soll. Gibt der Stadtrat grünes Licht, werden Baugenehmigungen erteilt und dürfen abschließende Sanierungsarbeiten am Grundstück vorgenommen werden, kann im Frühjahr 2016 der Bau beginnen. Eröffnung der Handelsflächen, des Hotels und der Mehrzweckhalle ist Mitte 2017 möglich. Das Investitionsvolumen beträgt momentan 28 Millionen Euro. Mit dem „Tor zur Stadt“ werden rund 120 neue Arbeitsplätze dauerhaft am Standort Eisenach geschaffen.

Wir sind froh und glücklich, dass wir diesen Stand heute erreicht haben,

erklärt Oberbürgermeisterin Katja Wolf und betont, dass der aktuelle Planungsstand die Ausgangslage für die Weiterarbeit am Projekt ist.

Hintergrund zum „Tor zur Stadt“:
Der Eisenacher Stadtrat hat sich im April 2015 mit großer Mehrheit für das Investitionskonzept der May-Gruppe für das „Tor zur Stadt“ entschieden. Die May-Gruppe aus Schleswig-Holstein plant ein Hotel, eine Mehrzweckhalle mit Tagungsmöglichkeiten sowie Verkaufsflächen und Parkplätze. Die Verkaufsflächen sind nicht als so genannte Shopping-Mall angelegt.  Es soll voneinander getrennte Geschäfte geben, die alle von der Bahnhofstraße aus zugänglich sind. In die Planungen zum „Tor zur Stadt“ wurden die Eisenacher Bürger über eine Planungswerkstatt unter der Leitung des Architekten Matthias Beyer-Schubert mit einbezogen. Das vom Stadtrat genehmigte Investitionskonzept der May-Gruppe orientiert sich an den Ergebnissen der Planerwerkstatt. Bereits vor 20 Jahren wurde begonnen, die Brachfläche am Bahnhof zu entwickeln. Auf dem Areal stand früher eine Lackfabrik. Bisher wurde jedoch nur belastetes Erdreich größtenteils entsorgt. Für das Projekt „Tor zur Stadt“ gab es in den vergangenen Jahren schon einige Interessenten.  Mit der May-Gruppe, die seit gut einem halben Jahr als Investor das Projekt begleitet, wurde das Projekt erneut beschleunigt. Das „Tor zur Stadt“ soll 2017 eröffnet werden.

Das Foto zeigt Eisenachs Oberbürgermeisterin Katja Wolf und Investor Michael May beim besprechen der Pläne des Bauprojekts „Tor zur Stadt“.